如果你有可以录制视频或音频的智能家居技术, 当你的房子被潜在买家看房时，要确保你没有触犯法律. Illegally recording is a felony offense in Texas, 任何被记录违法的人都可以提起民事诉讼，要求赔偿10美元,000 for each occurrence, actual damages in excess of $10,000, punitive damages, attorney’s fees, and court costs.
如果你想把房子放到市场上，这里有一些方法可以避免你的技术带来的麻烦.
The One-Party Rule Won’t Protect You
如果你认为偷听买家展示可以不受惩罚，那就再想想吧. 尽管德克萨斯州的法律允许你在没有得到对方同意的情况下录下自己谈话的音频, 当你不在场或不参与谈话时，这种“一党规则”就不适用了. 你不能仅仅因为谈话发生在你家里就录下谈话的音频.
Be Careful With Video
Many homes have security cameras that record video. 一般来说，只要不是在家里的私人区域，安全摄像头的无声视频是允许的. 例如, 无声视频从你的家的一个共同的部分，如外部, 门厅, or garage—is likely OK. Silent video from a bathroom is not allowed. 在放映期间同时录制视频和音频绝不是个好主意.
Visitors’ Privacy is Protected by Law
有人在你家里并不意味着你可以录任何你想录的东西. Texas privacy laws exist to protect individuals, 当房主过度监控时，法院也会支持探访者.
不要为了无意中听到买家对你的房产的看法而冒着被起诉的风险. Leave feedback-gathering to your REALTOR®.
这篇文章并没有说明1万美元的罚款是不是因为录音. 我不知道德克萨斯州有什么法律规定在非私人区域录制没有音频的视频会有这样的罚款. If there is such a law, please post a reference to it here.
的很有用的2021十大正规彩票app. I personally haven’t come across cameras in a home, even though I’m sure they are there, but good to know and keep an eye out
我遇到过家里有摄像头，但怎么知道音频是否关闭?
当我看到摄像头时，我提醒我的客户知道卖家可能在录像. 只是参观一下房子，没有任何评论和问题，他们必须在参观期间发短信给我.
Very interesting! This has me curious about Kansas law.
This is for Texas law…
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Is there a consent form for Video?
如果通知张贴在美国职业足球大联盟，音频和视频正在录制在外部和代理可以请求音频暂时关闭允许? 城外的业主通常都有摄像头以防万一. 但是，如果代理没有访问本地美国职业足球大联盟的权限怎么办? Who would be at fault?
没有一个人. It’s a ridiculous article. Who could possibly know that a violation occurred? 即使他们怀疑录音被制作出来，他们也没有办法获得录音. 除非你把录音公开没人会知道? 这些法规的产生是因为无用的立法者有太多的时间.
What about listening to conversations without recording them? It only addresses recoding them.