除了租金,大多数租户都习惯于为某些服务付费. Late fees, application fees, early termination fees, 宠物费是最常见的, 根据Multifamily Insiders的一项调查.
但你怎么能在不增加费用的情况下从租户那里获得更多收入呢?
找到你可以提供给租户的可选服务 them value and you income. Here are examples:
- Movers
- Moving supplies
- House cleaners
- Dry cleaning and laundry
- Lawn mowing and landscaping
- Babysitting
- Dog walking
- Furniture rental
- Storage space
- Additional or upgraded parking
- Smart-home devices
这些想法只是一个起点. 审视你的房产,为其量身定制服务. 专注于提升租户的服务或设施体验, 同时避免让人觉得他们要为住在这里支付额外的费用.
“同时避免让人觉得他们为生活支付了额外的费用”……是的,我们当然不想让任何人知道我们是沥滤者……不是吗?
Speak for yourself, Stuart. 如果你不想提供“增值”服务,如割草(为单户住宅), smart home devices, etc., then simply don’t do it. 如果你提供这样的服务,并觉得自己像个“流失”,那就免费提供吧.
😆
专注于提升租户的服务或设施体验, 同时避免让人觉得他们要为住在这里支付额外的费用. -我发现,如果把房子作为短期出租,我的收入会多得多。在Airbnb上,收取清洁费很容易,你可以从中扣除20%. Normally, 不管怎样,那20%的钱都直接回到了洗衣店,因为房子通常都不是保持最好的形状. Airbnb可能是增加出租房屋收入的好方法!
我很好奇,如果我的物业管理公司总是要求租户使用门户网站来支付租金、提交维护请求和所有通信,那该怎么办. 这种门户的使用是“免费的”,因为这是必需的,因为他们从不接听电话 & 他们办公室的门总是锁着的. 今天刚收到一封信,通知我下个月开始, 他们将向所有租户收取每月25美元的额外费用(用于使用门户网站) & 12“MERV 8”暖通空调过滤器)我自己买MERV 13暖通空调过滤器,比他们强迫租客买的要好. There is a NO-OPT… Read more »